延边的行业高新企业税务减免

2023-03-03 08:32

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合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展延边的行业高新企业税务减免
合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展思路
通过兼并亏损企业进行合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展需要掌握的技巧就是在企业亏损产生之前完成合并，新组建的企业成立之后再将资产损失予以确认，由此可以将原企业潜在的亏损变为新组建公司的亏损。
合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展案例
甲公司账面应收款达8000万元，多数债权虽经法院判决，但债务人大多已经被吊销营业执照或者下落不明，这些债权基本上没有收回的希望。经过初步估计可以扣除的资产损失为7 800万元。甲公司全部资产的净值为9000万元，公允价值为2000万元。乙公司与甲公司的经营范围基本相同，乙公司在2020纳税年度实现利润8000万元，预计2021纳税年度将实现利润9000万元。请给出乙公司进行合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展的方案。
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（3）母公司签署招拍挂协议后子公司开发的，必须具备财税2016年140号文件所说的三个条件：
（2）关注协议中是否有包税条款，尽量不要以包税方式实施，负担沉重且风险极大。
土增清算通常分为普通住宅、非普通住宅和其他商品房三类，在总成本不变的情况下，三类清算对象之间如何划分成本成为非常关键的影响因素。究竟采用建筑面积法还是占地面积法？直接成本与共同成本是否能够准确分开？住宅与底商的层高系数法能否得到当地税务机关的认可？这些都是最重要的影响因素，必须从项目开始就进行设计和安排，并根据施工进度取得相关证据。
由于税务机关在土增清算实施过程中并未做到一刀切，很多企业项目分期实施过程中已经完成的分期部分并未实际清算，能否争取最终合并清算，合并与分开哪个更划算，这些都是必须测算清楚的关键决策点。
分期设计的另外一个问题是分期中公共配套设施的修建时间问题，尤其是公共配套计划在后面分期建设时，需要关注给土增清算带来的风险，如果税务机关要求严格按照分期清算，第一期中将无法扣除未建设公共配套设施的成本。
价格分解看起来可以将收入降低，但需要特别警惕，人为的强行分解价格常见的比如房款＋装修款分解法，商铺售后回租强行冲减收入等，无论哪一种分解收入的方法都可能引发税务机关的关注，并且会对于价格进行比对。
土增清算时，常常有一部分商品房暂未销售，如果不纳入清算，待清算完成后转让会不会增加企业纳税压力？这是一个普遍存在的问题，需要财务进行详细测算，如果希望纳入清算，必须将该部分商品房销售给关联方，未来通过关联方再次转让，是否能够得到税收优化是不确定的，必须根据项目的实际情况测算方能决策。
3、印花税：甲和A公司在此环节都需要缴纳产权转移书据印花税；对于此次增资行为A公司还需要缴纳资金账簿印花税，计税依据为增加的注册资本金，按照万分之五缴纳印花税，现在有减半征收的优惠。（本文只计算自然人甲需要缴纳印花税）。
甲印花税（产权转移书据）＝180＊0。05％＊50％＝450元

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延边税收优惠政策

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